Hypotheekrente uitleg

Op deze pagina vindt u informatie over hypotheken en de hypotheekrente. Wat is een hypotheek nu eigenlijk? Een hypotheek is een lening met onroerend goed als onderpand. Het eerste waar het om gaat is de hoogte van het bedrag dat u wilt lenen. Welke hypotheek het gaat worden, hangt af van uw situatie. Het tweede onderdeel wat bij de hypotheek hoort is de manier waarop u het geld terug gaat betalen. Er zijn verschillende manieren om een lening terug te betalen. Dit noemen ze de hypotheekvorm. Als u zekerheid zoekt, dan kunt u denken aan een maandelijks bedrag dat u terug gaat betalen. U kunt ook een deel sparen. Er zijn ook mensen die niet iedere maand betalen, maar geld opzij zetten en aan het einde van de looptijd de lening in zijn geheel terugbetalen. De derde factor waar u mee te maken krijgt is het betalen van de hypotheekrente. U leent een bedrag als u een hypotheek af heeft gesloten en over dat bedrag gaat u rente betalen (maandelijks). Als u voor een vaste rente kiest, dan weet u voor de hele looptijd van de hypotheek waar dat u aan toe bent. Een variabele rente kan iedere maand stijgen of dalen. Het maandbedrag kan hierdoor dus iedere keer veranderen. Bij het kiezen voor de juiste hypotheekrente is het dus goed om na te denken of dat u zekerheid wilt of dat u een variabele maandlast aan kunt/durft.

Wat is de hypotheekrente?

Als we het hebben over de hypotheekrente, dan hebben we het over de rente over een hypothecaire lening. De hoogte van deze hypotheekrente is per aanbieder verschillend. Het is afhankelijk van onder andere de heersende rente en de rentevastperiode. Maar ook in zekere zin de zekerheden die u krijgt van de hypotheekverstrekker. Daarbij zijn er ook een aantal individuele factoren die de hypotheekrente bepalen. Als eerste kunt u hierbij denken aan de Nationale Hypotheek Garantie, ook wel NHG genoemd. Wanneer dat een hypotheekgever aan diverse voorwaarden voldoet kan deze persoon in aanmerking komen voor de NHG. Hier horen echter wel strenge voorwaarden bij. Andere factoren die evenzo van invloed zijn op de hypotheekrente zijn onder andere: het percentage van de executiewaarde, de rentekorting, een vast inkomen van de hypotheekgever en overige zekerheden. Voordat u een hypotheek gaat afsluiten kunt u daarom ook het beste eerst naar de hoogte van de hypotheekrente kijken. Wanneer de hypotheekrente laag staat, is dat een perfect moment op een hypotheek af te sluiten. Of op het moment dat u al een hypotheek heeft lopen om misschien een hypotheek over te sluiten. Maar ook die keuze is weer afhankelijk van een aantal factoren. 

Belang hypotheekrente

De hypotheekrente is van enorm belang, dit bepaalt namelijk of dat u de maandlasten financieel aan kunt. Op het moment dat u een hoge hypotheek heeft en de rente hoog is, dan is uw maandlast ook aanzienlijk hoger. Daarom raden wij u aan om nader te bekijken welke opties er zijn. Er zijn namelijk een divers aantal aanbieders en daarbij kunt u de hypotheekrente online bekijken en met elkaar vergelijken. Of u nu 5% rente betaalt of 3,5%, het lijkt misschien weinig maar dit scheelt u veel euro’s, iedere maand weer. Reken maar eens uit op jaarbasis! Misschien kost het vergelijken wat energie en tijd, maar dat is het zeker waard! Een hypotheek sluit u namelijk voor een langere periode af. Een goede voorbereiding is dan ook het halve werk en daar kunnen wij u bij helpen. Op onze website vindt u namelijk ook een begrippenlijst waarbij alle hypotheektermen zoals hypotheekrente nader worden toegelicht. Hierdoor kunt u zich ook beter oriënteren op de hypotheekmarkt en wordt alles voor u duidelijker. Een keuze maken wordt daardoor eenvoudiger en leuker!